Оценка рыночной стоимости жилой недвижимости

Жилая недвижимость – это любое изолированное имущество, пригодное для жилья, как временного, так и постоянного. Сюда можно включить коттеджи, квартиры и различные частные дома. Вместе с тем любое строение является объектом рынка и имеет стоимостное выражение. Как владельцам, так и потенциальным покупателям интересна точная цена. Для этого и необходима оценка жилой недвижимости. Более подробно, можно выделить следующие основные случаи:

• Расчёт налога на прибыль. Это относится и к недвижимости, и к земельному участку, на котором она расположена.
• Проверка документов, чертежей и т.д.
• Определение суммы госпошлины. Сюда входят платежи, которые должны быть выплачены в случае перехода права собственности от одних лиц (владельцам) другим (покупателям).
• Расчёт ипотеки. В большинстве случаев эта сумма составляет 80 процентов от общей стоимости того же строения (будь то квартира или дом).
• Рефинансирование ипотеки. Оценка стоимости жилой недвижимости необходима, если ипотечный кредит оформляется в другом банке на других условиях.

В свою очередь, сама оценка жилой недвижимости осуществляется поэтапно. Для начала мы заключаем договор. В частности, указывается, в какие именно сроки необходимо провести все задачи. Кроме того, проводится осмотр площади, будь то квартира или дом. Более того, оценка стоимости жилой недвижимости может касаться как целого объекта, так и отдельной комнаты или её части. Общая стоимость зависит от площади строения, качества ремонта, срока его проведения, а также от этажности (актуально для квартир) и от расположения объектов инфраструктуры.

Оценка рыночной стоимости жилой недвижимости проводится нами в соответствии с условиями договора, в том числе и в сжатые сроки. Далее нами осуществляется доставка готового документа.